您当前的位置: 首页 > 娱乐

南京楼市两极分化日趋严重有楼盘被一抢而空行

2019-01-13 01:22:24

  南京楼市两极分化日趋严重有楼盘被一抢而空

  有友统计金三银四68家楼盘销售情况,38家成交不足五成

  友扒楼盘销售数据,多家楼盘销售乏力

  南京库存量低、房价连续上涨23个月,一直被认为走出了一波独立行情,日光、热销八成频频出现,但是实际销售成绩到底如何?昨天,在知名购房论坛华侨路茶坊上,一位名为尘尘王子的友,发表了一篇名为《南京楼市真那么热销?我来告诉你真相!》的帖子,列举了金三银四68家楼盘真实销售数据,结果发现,38家楼盘的销售比例不足五成。本报通过上房地产数据核查,发现该友调查基本属实。

  该友在帖子中表示,开发商都在宣传开盘热销八成、九成,出于好奇,他去查了一下34月开盘的这些楼盘上房地产的数据。结果发现,按照成交比例来算,成交八成以上的只有9家,成交比例不足五成有38家楼盘。如果按照认购加成交的比例来算,八成以上的也仅有24家,28家楼盘在五成以下。

  该友提供的68家楼盘数据显示,全市范围内,河西、江宁、江北、城北、城东、仙林、溧水、高淳等8大板块均有新开楼盘成交比例不足5成的,除溧水、城东以外的6个板块共计有22个楼盘的成交比例不足三成。而江宁的竹山华庭等3家楼盘4月新推楼盘的成交量为0。

  由此,该友得出的结论就是南京楼盘实际也卖不动了。

  两极分化严重,4家神盘一抢而空

  虽然整体楼盘成交量在下滑,但是也有一些一抢而空的神盘。统计显示,金三银四,全市共有4家将革命进行到底楼盘认购加成交量比例达到了100%,分别为位于城东的朗诗保利麓院、位于江心洲的保利紫荆公馆、位于河西的凤凰和熙、位于城南的善水湾。另外,朗诗玲珑屿、朗诗未来街区、复地新都国际、宋都南郡国际、荣盛花语馨苑、景枫里外城等楼盘成交量加认购量超过九成,基本销售完毕。

  从销售成交率来看,本土知名房企朗诗表现优异。朗诗保利麓院上月开盘推出72套房源,被一抢而空,当时有购房者带着孩子一边做作业一边购房,被称为作业盘。由于该项目靠近南外,为该板块稀缺的科技住宅,也是一批洋房产品,因此受到了购房者的热捧。朗诗相关负责人向表示,目前南京楼市出现了两极分化的情况

南京楼市两极分化日趋严重有楼盘被一抢而空行

,而此时正是房企拼品牌硬实力的时候,有良好口碑的房企开发的楼盘在目前市场环境中受到冲击较小。

  住建委:严查假热销,还购房者一个真实的楼市

  虽然市场出现两极分化,部分楼盘销售成绩不佳,但是开发商为了鼓儿童玩具小木马励购房者入市,故意制造供求关系紧张的氛围,对外宣称基本小型扫路车都是热销八成。对此,南京市住建委的相关负责人表示,开发商在销售数据上吹牛,人为制造出热销的假象,但只要登录官方的南京上房地产查询相关的数据,就能辨析出真假。广大买房人可以登录南京上房地产查询官方数据获得真实数据。南京市住建委也将全力保护购房者的知情权,欢迎购房者举报投诉,一起抵制开发商虚报销售数据的行为。(见习陈彬睿沙文蓉)(南京)

  金三银四南京八大热销神盘

  朗诗保利麓院4月22日推深耕犁4、13、14号楼销售72套销售比例100%

  善水湾4月17日推出108套销售108套销售比例100%

  凤凰和熙4月22日推出04幢销售108套销售比例100%

  保利紫荆公馆4月19日推出5、7号楼销售56不能活在过去的时光中套销售比例100%

  宋都南郡国际3月23日推出3、4、6号楼销售419套销售比例99.54%

它就好像是一只拉开窗幕的手  复地新都国际4月26日推15号楼销售67套销售比例97.22%

  荣盛花语馨苑4月9日推15号楼销售91套销售比例97.17%

  朗诗玲珑屿3月29日推7、8号楼销售202套销售比例93.5%

西安加德士加盟
家用防盗网图片
珠海童马甲品牌大全
推荐阅读
图文聚焦