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精装修商品房买卖合同

2019-02-04 02:36:09
精装修商品房买卖合同 商品房买卖合同可以解除的情形有哪些?问题详情:商品房买卖合同可以解除的情形有哪些?推荐回答:《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条(详见人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二十三条、二十四条、二十五条)结合审判实践,商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。

具体言之,人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。

根本违约如下:1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.房屋主体结构质量不合格,房屋质量问题严重影响正常居住使用的;7.迟延履行:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;8

精装修商品房买卖合同

.办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的;其他解除情形:1.面积误差比值超出3%;2.商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

咨询更多买房信息,请关注微信公众账号 “筑家易”商品房买卖合同应该注意什么?问题详情:商品房买卖合同注意应该注意些什么推荐回答:购房是一件占据了很多人大量精力和资金的社会活动。

在购房的前期会经历很长一段时间的考察、对比、和开发商博弈的过程。

但也有很多人在签合同的时候栽了一跤。

商品房合同怎么签?看完就知道如何规避陷阱了商品房合同要怎么签,今天小编就来跟大家聊一聊。

购买商品房一般需要签订六个合同:1.认购书。

2.商品房预售合同。

3.补充协议。

4.前期物业服务合同。

5.业主大会公约。

6.抵押贷款合同。

在自己手里留一份合同其中商品房的预售合同、补充协议、前期物业服务合同、业主大会公约是在一起签的。

在签订合同的时候会有销售员帮你把合同翻开找到你要签字的地方,签完再翻到下一

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